iSFP – individueller Sanierungsfahrplan
Wohn- und Nichtwohngebäude
Ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) ist ein maßgeschneidertes Konzept für die schrittweise energetische Sanierung eines Gebäudes. Er dient als Leitfaden für Eigentümer, um systematisch und effizient Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz ihres Hauses durchzuführen. Hier sind die wichtigsten Aspekte des iSFP:
Ziel und Nutzen des iSFP
– Planungssicherheit: Der iSFP bietet eine klare und strukturierte Übersicht über die notwendigen Sanierungsmaßnahmen und deren zeitliche Abfolge.
– Kostenkontrolle: Durch die Aufteilung der Sanierung in sinnvolle Einzelschritte können die Kosten über einen längeren Zeitraum verteilt werden.
– Effizienz: Die Maßnahmen sind aufeinander abgestimmt, sodass keine unnötigen Arbeiten doppelt ausgeführt werden müssen.
Inhalte des iSFP
1. Gebäudeanalyse:
– Erfassung der aktuellen energetischen Situation des Gebäudes.
– Analyse der Bausubstanz, Haustechnik und Energieverbräuche.
2. Sanierungsmaßnahmen:
– Vorschläge für konkrete Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz, wie z.B. Dämmung der Gebäudehülle, Fensteraustausch, Heizungserneuerung, Nutzung erneuerbarer Energien.
– Priorisierung der Maßnahmen nach Dringlichkeit und Wirtschaftlichkeit.
3. Zeitplan:
– Empfehlung für die zeitliche Umsetzung der Maßnahmen in sinnvollen Schritten.
– Kurzfristige, mittelfristige und langfristige Maßnahmen.
4. Kosten und Fördermittel:
– Schätzung der Kosten für die einzelnen Maßnahmen.
– Hinweise auf verfügbare Fördermittel und Finanzierungsmöglichkeiten.
5. Einsparpotenziale:
– Darstellung der zu erwartenden Energieeinsparungen und Reduzierung der CO2-Emissionen.
– Berechnung der Amortisationszeit der Investitionen.
Erstellung des iSFP
Der iSFP wird von einem qualifizierten Energieberater erstellt. Die Beratung umfasst eine detaillierte Vor-Ort-Besichtigung des Gebäudes und die Erarbeitung des Sanierungsfahrplans.
Förderung des iSFP
In Deutschland wird die Erstellung eines iSFP durch die Bundesförderung für Energieberatung für Wohngebäude (EBW) unterstützt. Eigentümer können für die Beratung einen Zuschuss beantragen, der einen großen Teil der Kosten abdeckt.
Vorteile des iSFP
– Individuell abgestimmt: Der Fahrplan berücksichtigt die spezifischen Gegebenheiten und Bedürfnisse des Gebäudes und seiner Bewohner.
– Langfristige Planung: Eigentümer können die Sanierung schrittweise und budgetschonend umsetzen.
– Klimaschutz: Durch die systematische Verbesserung der Energieeffizienz trägt der iSFP zur Reduktion des CO2-Ausstoßes bei.
– Wertsteigerung: Eine energetisch sanierte Immobilie gewinnt an Marktwert und Attraktivität.
Falls du weitere Informationen oder spezifische Fragen zum individuellen Sanierungsfahrplan hast, lass es mich wissen!